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昆明信息港訊（昆明日報 記者倪瑗）近期，基礎設施公募REITs高質(zhì)量發(fā)展論壇將在昆明舉行，將就昆明如何利用基礎設施公募REITs促進(jìn)發(fā)展進(jìn)行探討，推動(dòng)昆明區域性國際金融中心建設。

金融活水、精準滴灌。今年以來(lái)，昆明市金融業(yè)為昆明市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供了強大的金融服務(wù)保障。昆明經(jīng)濟持續恢復向好，發(fā)展質(zhì)量不斷提高。今年上半年，全市地區生產(chǎn)總值完成3966.54億元，同比增長(cháng)3.8%。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效并進(jìn)。今年上半年，全市產(chǎn)業(yè)投資同比增長(cháng)16.6%，占比達33.3%，較去年提高10個(gè)百分點(diǎn)，其中高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長(cháng)45.1%，園區規上工業(yè)增加值同比增長(cháng)9.7%。 

營(yíng)商環(huán)境持續優(yōu)化。截至今年6月末，全市實(shí)有各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體137.7萬(wàn)戶(hù)，同比增長(cháng)27%，“四上”企業(yè)5589戶(hù)，同比增長(cháng)14.2%，上市（掛牌）企業(yè)達163家，同比增長(cháng)90%。

招商引資成效顯著(zhù)。今年上半年，全市引進(jìn)省外產(chǎn)業(yè)到位資金646.7億元，同比增長(cháng)19.4%，實(shí)際利用外資3.17億美元，同比增長(cháng)91.9%。

當前及今后一段時(shí)期，昆明市將持續擴大內外需求，夯實(shí)經(jīng)濟發(fā)展基礎；全力提升產(chǎn)業(yè)能級，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級。在本次論壇上，昆明市將探討基礎設施公募REITs，旨在借力基礎設施公募REITs盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)資源，助推昆明經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

截至7月末，全市本外幣存貸款余額為43731.77億元，增速為5.97%；全市金融機構本外幣存款余額18700.27億元，同比增長(cháng)4.58%；全市金融機構本外幣貸款余額25031.50億元，同比增長(cháng)7.01%。全市保費收入累計達200.83億元，同比增長(cháng)9.90%。截至今年6月末，全市上市后備企業(yè)庫入庫企業(yè)120家，其中61家列入省級上市后備企業(yè)庫。全市共有“金種子”企業(yè)19家，今年新增3家。

昆明市在全省率先探索建立農村承包土地經(jīng)營(yíng)權和農業(yè)設施產(chǎn)權（簡(jiǎn)稱(chēng)“兩權”）抵押貸款業(yè)務(wù)、風(fēng)險防范機制和抵押資產(chǎn)處置機制等，為做大做強高原特色都市現代農業(yè)提供強有力的金融支持。截至今年6月末，全市累計辦理“兩權”證77本，涉及面積22320.7畝；貸款支持37筆，金額3.664億元。全市所有縣（市）區農村“兩權”頒證和貸款均實(shí)現“零的突破”。

在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的過(guò)程中，為推進(jìn)政府性普惠金融融資產(chǎn)品增量擴面，昆明在全省范圍內創(chuàng )新推出政府性普惠金融融資產(chǎn)品“昆易貸”，建立“銀政擔”風(fēng)險分擔等機制為中小企業(yè)增信，截至目前，全市共有1736戶(hù)小微企業(yè)納入“昆易貸”白名單，累計有609戶(hù)小微企業(yè)獲得“昆易貸”授信，累計授信金額174378.63萬(wàn)元；累計有463戶(hù)小微企業(yè)獲得“昆易貸”貸款，累計貸款金額134355.56萬(wàn)元。昆明搭建便捷、高效、常態(tài)化的銀證企合作平臺，邀請金融機構為昆明經(jīng)濟發(fā)展建言獻策，鼓勵金融機構圍繞昆明市“8+N”產(chǎn)業(yè)鏈，為各類(lèi)企業(yè)提供信貸支持與金融服務(wù)保障，探索搭建金融綜合服務(wù)平臺，打造金融驛站服務(wù)企業(yè)融資。記者倪瑗報道

鏈接             何為REITs？

REITs即不動(dòng)產(chǎn)投資信托，又稱(chēng)房托基金、地產(chǎn)信托，是一種通過(guò)發(fā)行收益信托憑證/股份匯集資金，由管理人進(jìn)行房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)和管理，并將投資綜合收益分配給投資者的證券。對于物業(yè)所有者來(lái)說(shuō)，REITs是一種有效的盤(pán)活存量、改善資產(chǎn)負債表的融資方式。對于投資者而言，REITs通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)的證券化及眾多投資人集資，使沒(méi)有龐大資本的一般投資人也能以較低門(mén)檻參與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，獲得不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易、租金與增值帶來(lái)的收益。同時(shí)，投資人不需要實(shí)質(zhì)持有不動(dòng)產(chǎn)標的，就可在證券市場(chǎng)交易。

我國基礎設施REITs試點(diǎn)于2020年4月啟動(dòng)。截至今年6月末，已上市REITs28只，募集資金超800億元，另有1只交易所已審核通過(guò)，2只已申報，項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等資產(chǎn)類(lèi)型。

目前，基礎設施公募REITs重點(diǎn)支持京津冀、長(cháng)三角、粵港澳、長(cháng)江經(jīng)濟帶、黃河流域、海南自貿區六大區域內的項目。舉辦此次論壇的國泰君安證券股份有限公司有關(guān)負責人表示，云南地處長(cháng)江經(jīng)濟帶，屬于重點(diǎn)支持的區域，同時(shí)云南有豐富的資源，具有發(fā)行基礎設施公募REITs的條件。